Позначка: іпотека

На Рівненщині 108 родин скористалися програмою «єОселя» для придбання житла

Від початку року 108 родин у Рівненській області придбали нове житло завдяки державній програмі доступного іпотечного кредитування «єОселя». Для купівлі квартир і будинків вони залучили понад 206 мільйонів гривень банківських позик. Про це повідомив начальник Рівненської обласної державної адміністрації Олександр Коваль.

За його словами, програмою активно користуються представники критично важливих професій і захисники України. Нещодавно уряд розширив перелік категорій, які можуть отримати найвигідніші умови.

Наразі умови програми «єОселя» передбачають такі відсоткові ставки:

Під 3% річних — для кадрових військовослужбовців, правоохоронців, медичних працівників і педагогів. Також віднедавна до цієї категорії включили мобілізованих військовослужбовців.

Під 7% річних — для всіх інших громадян, які відповідають вимогам програми, зокрема не мають власного житла або потребують покращення житлових умов.

Рівненська область: Збільшення кількості родин, які отримали кредити в рамках програми ‘єОселя’

З початку року 18 родин з Рівненщини вже отримали кредити у межах урядової програми “єОселя”. Сума наданих коштів – 32,6 млн грн. Про це повідомив голова Рівненської ОДА Олександр Коваль. Упродовж 2025 року на придбання житла в області видали 229 кредитів на суму 394,4 млн грн.

“Серед отримувачів найбільше представників Сил оборони, медиків, педагогів. Наразі у Рівненщини 8-й показник у державі з реалізації цієї програми. За понад 3 роки банківськими установами області видано 883 кредити на загальну суму 1,3 млрд грн”, – зазначив Олександр Коваль.

До слова, представники пільгових категорій можуть взяти іпотеку під 3% річних. З минулого місяця до цього переліку увійшли також мобілізовані військовослужбовці. Усі інші – під 7%.

Рівнянин став першим в Україні, хто отримав житло за програмою ‘єОселя’ після мобілізації

З 11 січня житло за програмою “єОселя стало” доступнішим для всіх військовослужбовців. Тепер мобілізовані військові можуть брати іпотеку під 3% річних, так само як і ті, хто служить за контрактом. Про це повідомила прем’єр-міністерка України Юлія Свириденко. Банки вже оформлюють перші заявки. Серед тих, хто першим скористався такою можливістю — військовослужбовець Петро Сидоришин, він мобілізувався у 2023 році. Завдяки оновленим умовам, Петро разом з дружиною зміг придбати власне житло у Рівному. Щоб програма залишалася соціально орієнтованою, встановлено чіткі обмеження на площу житла: квартира — до 115,5 м², будинок — до 125,5 м². Загалом за весь час дії програми 23 039 українські родини мають власну домівку завдяки “єОселі”. Програма допомагає українським сімʼям купувати власне житло вдома — в Україні. Пільгові умови діють для всіх військових, поліцейських, вчителів, лікарів, науковців, ветеранів та членів їхній сімей і ВПО. Сума виданих пільгових іпотек — понад 39,7 млрд грн. Зокрема з них 11 185 військовослужбовців змогли придбати житло на вигідних умовах.

Рівненський суд повернув квартиру, забрану через 13 років

Рівненський апеляційний суд відмовив у задоволенні позову мешканки Рівного, яка намагалася повернути квартиру, заарештовану через заборгованість за іпотечним кредитом, що виникла у 2008 році.

Рішення було прийнято на основі аргументів, що банк належним чином повідомив про свої вимоги, незважаючи на те, що вони повернулися з поштових відділень через закінчення терміну зберігання. Суд підкреслив, що недбалість боржника у отриманні повідомлень не є підставою для скасування реєстрації майна.

Іпотека була укладена у 2008 році, і протягом 13 років квартира залишалася у власності банку, незважаючи на ініційовані боржниками судові процеси. Суд відмовився враховувати факт, що сума боргу, заявлена банком, перевищувала суму, визначену судом у 2011 році, та підкреслив відсутність спроб боржників погасити заборгованість.

Таким чином, фінансова установа отримала право вільно розпоряджатися квартирою, що завершило декілька років тривалих суперечок. Оскільки квартира була заарештована у позасудовому порядку, основна заборгованість за кредитом вважається погашеною.