Прозоре ціноутворення у будівництві: що змінюється на Рівненщині

У Рівненській області запроваджують нову систему ціноутворення у будівництві. В Україні вартість будівництва визначатимуть за актуальними цінами на матеріали замість застарілих розрахунків. Для цього формують єдину державну базу цін на будівельну продукцію, яка має забезпечити прозорість ціноутворення та ефективний контроль у цій сфері. Про це повідомили у Рівненській ОДА.

Такі зміни мають особливе значення в умовах відбудови країни та під час реалізації державних програм підтримки будівельної галузі, зокрема єОселя та єВідновлення. Нова база цін увійде до складу Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ).

Наповнення бази відбуватиметься поетапно актуальними ринковими даними з різних джерел. Йдеться, зокрема, про Prozorro, митну та податкову статистику, прайс-листи виробників і аналітику. Така можливість вже запрацювала з 28 квітня 2026 року.

Надалі БДЦБ має стати єдиною платформою з чіткими правилами підтвердження ринкових цін для проєктів, які реалізують за публічні кошти.

«Рівненська ОДА вже провела підготовчу роботу спільно з районними військовими адміністраціями та громадами. Закликаємо виробників, імпортерів і постачальників будівельної продукції долучатися до наповнення бази цін. Найбільшим підприємствам області також запропоновано укласти меморандуми про співпрацю з Міністерством розвитку громад та територій України», – повідомила заступниця голови ОДА Людмила Шатковська.

Реформа ціноутворення є одним із ключових напрямів модернізації будівельної галузі.

На Рівненщині 108 родин скористалися програмою «єОселя» для придбання житла

Від початку року 108 родин у Рівненській області придбали нове житло завдяки державній програмі доступного іпотечного кредитування «єОселя». Для купівлі квартир і будинків вони залучили понад 206 мільйонів гривень банківських позик. Про це повідомив начальник Рівненської обласної державної адміністрації Олександр Коваль.

За його словами, програмою активно користуються представники критично важливих професій і захисники України. Нещодавно уряд розширив перелік категорій, які можуть отримати найвигідніші умови.

Наразі умови програми «єОселя» передбачають такі відсоткові ставки:

Під 3% річних — для кадрових військовослужбовців, правоохоронців, медичних працівників і педагогів. Також віднедавна до цієї категорії включили мобілізованих військовослужбовців.

Під 7% річних — для всіх інших громадян, які відповідають вимогам програми, зокрема не мають власного житла або потребують покращення житлових умов.

Рівненська область: Збільшення кількості родин, які отримали кредити в рамках програми ‘єОселя’

З початку року 18 родин з Рівненщини вже отримали кредити у межах урядової програми “єОселя”. Сума наданих коштів – 32,6 млн грн. Про це повідомив голова Рівненської ОДА Олександр Коваль. Упродовж 2025 року на придбання житла в області видали 229 кредитів на суму 394,4 млн грн.

“Серед отримувачів найбільше представників Сил оборони, медиків, педагогів. Наразі у Рівненщини 8-й показник у державі з реалізації цієї програми. За понад 3 роки банківськими установами області видано 883 кредити на загальну суму 1,3 млрд грн”, – зазначив Олександр Коваль.

До слова, представники пільгових категорій можуть взяти іпотеку під 3% річних. З минулого місяця до цього переліку увійшли також мобілізовані військовослужбовці. Усі інші – під 7%.

Рівнянин став першим в Україні, хто отримав житло за програмою ‘єОселя’ після мобілізації

З 11 січня житло за програмою “єОселя стало” доступнішим для всіх військовослужбовців. Тепер мобілізовані військові можуть брати іпотеку під 3% річних, так само як і ті, хто служить за контрактом. Про це повідомила прем’єр-міністерка України Юлія Свириденко. Банки вже оформлюють перші заявки. Серед тих, хто першим скористався такою можливістю — військовослужбовець Петро Сидоришин, він мобілізувався у 2023 році. Завдяки оновленим умовам, Петро разом з дружиною зміг придбати власне житло у Рівному. Щоб програма залишалася соціально орієнтованою, встановлено чіткі обмеження на площу житла: квартира — до 115,5 м², будинок — до 125,5 м². Загалом за весь час дії програми 23 039 українські родини мають власну домівку завдяки “єОселі”. Програма допомагає українським сімʼям купувати власне житло вдома — в Україні. Пільгові умови діють для всіх військових, поліцейських, вчителів, лікарів, науковців, ветеранів та членів їхній сімей і ВПО. Сума виданих пільгових іпотек — понад 39,7 млрд грн. Зокрема з них 11 185 військовослужбовців змогли придбати житло на вигідних умовах.