Державна спеціалізована установа «Рівненське обласне бюро судово-медичної експертизи» оголосила тендер на закупівлю модульного комплексу для відділу експертизи трупів та чергових експертів. Очікувана вартість проєкту, оприлюднена на платформі «Prozorro», становить 76 762 666,67 гривні. Згідно з технічним завданням, це буде одноповерхова споруда площею щонайменше 660,15 кв. м, що складатиметься з 35 приміщень для приймання, зберігання, дослідження, підготовки, опізнання та видачі тіл померлих, а також робочих зон для персоналу та відвідувачів. Проєкт розділений на два технологічні блоки: інфекційний та основний. Інфекційний блок включатиме приміщення для приймання тіл, передсекційну, секційну на два столи, кімнату зберігання на чотири тіла, а також окремий вхід та автономну вентиляцію. Основний секційний блок складатиметься з приміщення приймання, охолоджуваної кімнати на 15 місць, секційної на чотири столи, кімнати одягання та підготовки, приміщення для опізнання і видачі, а також передбоксу. Загалом комплекс розрахований на шість секційних столів та 19 місць для холодильного зберігання. Адміністративна частина передбачає кабінет директора, три кабінети на дві особи, кабінет реєстраторів на чотири місця, кімнату відпочинку, побутові приміщення та санвузли, один з яких буде адаптований для маломобільних груп. Для відвідувачів облаштують окремий вхід. Проєкт передбачає суворе розмежування потоків персоналу, відвідувачів та тіл, а також виключає доступ відвідувачів до технологічних приміщень. Для працівників створять санітарний пропускник із душовими та гардеробами для розділення чистої та забрудненої зон. Додатково передбачені технічний вузол, склад для матеріалів, прально-сушильне приміщення та автономні системи водопостачання і каналізації. Модульна технологія дозволяє виготовити блоки на заводі та зібрати їх на місці з можливістю подальшого розширення, демонтажу чи перевезення. Аукціон заплановано на 1 жовтня, а завершення робіт очікується до 20 грудня 2026 року.
Позначка: Будівництво
Чому вартість ремонту квартири може суттєво відрізнятися у різних підрядників
На ринку ремонтних послуг нерідко трапляється ситуація, коли на одну й ту саму квартиру різні підрядники надають кардинально різні кошториси. Власники часто сприймають це як несправедливість або спробу завищити ціну, проте різниця у вартості зумовлена низкою об’єктивних чинників. Вони охоплюють підхід компанії до роботи, якість матеріалів, організацію процесів та рівень проєктування.
Рівень підходу, якість матеріалів і складність робіт
Однією з головних причин різниці в ціні є глибина опрацювання проєкту. Деякі компанії пропонують базовий ремонт без детального планування, тоді як інші передбачають повноцінне проєктування з 3D-візуалізаціями, технічними кресленнями та авторським супроводом. Також суттєво впливає вибір матеріалів: використання бюджетних або преміальних рішень для електрики, сантехніки, підлогових покриттів чи фарб безпосередньо позначається на кошторисі та довговічності результату.
Ключові фактори, що формують вартість ремонту:
– рівень деталізації дизайн-проєкту;
– якість будівельних і оздоблювальних матеріалів;
– складність планування та інженерних рішень;
– досвід і кваліфікація майстрів;
– наявність авторського або технічного нагляду;
– терміни виконання робіт;
– обсяг підготовчих та демонтажних процесів;
– гарантії та сервіс після завершення ремонту.
Вищий рівень відповідальності та контролю, який бере на себе компанія, робить кошторис дорожчим, але водночас мінімізує ризики переробок і прихованих витрат у майбутньому.
Організація процесів і приховані витрати
Внутрішня організація роботи також є важливим чинником ціноутворення. Компанії з налагодженими процесами, логістикою та командою вузьких спеціалістів працюють інакше, ніж підрядники без чіткої системи. У дешевших пропозиціях часто не враховуються такі витрати, як доставка матеріалів, вивіз сміття, додаткові етапи вирівнювання поверхонь або непередбачувані роботи. Це призводить до того, що початково привабливий кошторис суттєво зростає в процесі ремонту.
Професійні студії враховують кожен етап до дрібниць, тоді як відсутність планування часто призводить до переробок. У підсумку, дешевший ремонт не завжди є вигіднішим, адже різниця в ціні часто проявляється через проблеми з якістю або необхідність доробок після завершення робіт.
Чому варто вибирати професійний підхід
Ремонт — це комплексний процес, що включає проєктування, логістику, контроль і відповідальність. Щоб уникнути прихованих витрат і отримати прогнозований результат, варто звертатися до професіоналів. Компанія RBK-Kronos пропонує комплексний підхід до ремонту та дизайну інтер’єрів: від розробки концепції до повної реалізації об’єкта під ключ, що дозволяє контролювати якість на кожному етапі.
У Рівному зведуть колумбарій на 336 місць: деталі проєкту
У Рівному оновили проєктно-кошторисну документацію для будівництва колумбарію на кладовищі «Нове». Замовником виступає КП «Спецкомбінат ритуальна служба» Рівненської міської ради, а бюджет проєкту становить 5,4 млн гривень. Коригування, що базується на договорі № 17/037 від 1 травня 2026 року, було необхідним через перерахунок кошторису, зокрема врахування середньої заробітної плати у розмірі 35 116 грн. Архітектурні рішення залишилися незмінними: на кладовищі зведуть дві споруди загальною місткістю 336 місць для урн із прахом. Ніші будуть розташовані у три яруси, закриті гранітними плитами, з поличками для квітів та накриттям із металопрофілю. Об’єкт класу СС1 з II ступенем вогнестійкості розрахований на 100 років експлуатації. Будівельні роботи триватимуть 3 місяці, а завершення проєкту заплановано до кінця 2026 року. Проєкт відповідає вимогам ДБН В.2.2-40:2018 щодо інклюзивності, забезпечуючи доступ для маломобільних груп населення. Фінансування здійснюється коштом державного або місцевого бюджетів. Документацію вже внесено до ЄДЕССБ, а аукціон призначено на 21 вересня 2026 року.
Прозоре ціноутворення у будівництві: що змінюється на Рівненщині
У Рівненській області запроваджують нову систему ціноутворення у будівництві. В Україні вартість будівництва визначатимуть за актуальними цінами на матеріали замість застарілих розрахунків. Для цього формують єдину державну базу цін на будівельну продукцію, яка має забезпечити прозорість ціноутворення та ефективний контроль у цій сфері. Про це повідомили у Рівненській ОДА.
Такі зміни мають особливе значення в умовах відбудови країни та під час реалізації державних програм підтримки будівельної галузі, зокрема єОселя та єВідновлення. Нова база цін увійде до складу Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ).
Наповнення бази відбуватиметься поетапно актуальними ринковими даними з різних джерел. Йдеться, зокрема, про Prozorro, митну та податкову статистику, прайс-листи виробників і аналітику. Така можливість вже запрацювала з 28 квітня 2026 року.
Надалі БДЦБ має стати єдиною платформою з чіткими правилами підтвердження ринкових цін для проєктів, які реалізують за публічні кошти.
«Рівненська ОДА вже провела підготовчу роботу спільно з районними військовими адміністраціями та громадами. Закликаємо виробників, імпортерів і постачальників будівельної продукції долучатися до наповнення бази цін. Найбільшим підприємствам області також запропоновано укласти меморандуми про співпрацю з Міністерством розвитку громад та територій України», – повідомила заступниця голови ОДА Людмила Шатковська.
Реформа ціноутворення є одним із ключових напрямів модернізації будівельної галузі.
У Рівному обговорили будівництво 16-поверхового будинку на місці ресторану «Спорт»
У Рівному відбулися громадські обговорення щодо розроблення детального плану території земельної ділянки під колишнім рестораном «Спорт» та поруч із ним, у районі стадіону «Авангард» і набережної річки Устя. Саме на цій території планують звести багатоповерхівку.
Йдеться про землю під рестораном «Спорт», приміщення якого минулого року придбало ТОВ «С-Капітал». Перед початком будівництва необхідно затвердити детальний план території, адже чинний зонінг не передбачає можливість зведення там 16-поверхових будинків.
Як зазначив Андрій Стародуб, проєкт понад місяць тому опублікували на офіційному сайті Управління містобудування та архітектури. Відтоді тривали громадські обговорення, приймалися відповідні зауваження та пропозиції. За його словами, протягом цих громадських слухань жодних зауважень чи пропозицій не надходило.
Запланована 16-поверхівка буде розрахована на 112 квартир. Також проєкт передбачає підземний паркінг, гостьові парковки, дитячий і спортивний майданчики, а також благоустрій прилеглої території.
Директор з розвитку компанії-забудовника Мирослав Черній повідомив, що в комплексі передбачена вбудована комерція та променадна зона. За його словами, там мають бути зони відпочинку, сучасне нове озеленення та різні атракції для міста вільного відвідування. На території самого комплексу, який складатиметься з 16-поверхового будинку, буде власна парковка та підземний паркінг приблизно на 50 машиномісць. Також, за його словами, паркінг буде безпечним, з укриттями.
Передпроєктну пропозицію майбутньої багатоповерхівки ще восени 2025 року розглянула та погодила архітектурно-містобудівна рада Рівного. Тоді однією з ключових проблем були заїзд і виїзд із території.
Начальник відділу планування та урбаністики Управління містобудування Рівного Андрій Шевчук наголосив, що для доїзду до комплексу необхідно виконати цілий ряд робіт із благоустрою на комунальних земельних ділянках. Це потрібно для того, щоб упорядкувати прохід, проїзд, благоустрій і наявне озеленення, максимально його зберігши. Окрім цього, потрібно вирішити питання з виїздом із цього мікрорайону.
Мирослав Черній зазначив, що над розв’язанням цих питань уже працюють. За його словами, об’єкт є достатньо великим і не буде реалізований за рік. Він додав, що в нинішній ситуації, яка змінюється щоденно, рішення розглядатимуть у перспективі, але запевнив, що все буде продумано, якісно та погоджено з усіма відповідними органами і структурами.
Також Мирослав Черній додав, що наразі тривають роботи з реконструкції приміщення ресторану.
Проєкт Торгово-Офісного Центру з Готелем у Рівному: Нові Плани та Умови
У центральній частині Рівного, на вулиці Чорновола, 24, планується будівництво сучасного торгово-офісного центру. Цей комплекс передбачає поєднання бізнес-інфраструктури, готельних номерів, медичного центру та закладів відпочинку. Інформація про проєкт опублікована в протоколі архітектурно-містобудівної ради. Замовником робіт є Лиманюк Микола Миколайович.
Архітектурний план демонструє будівлю з каскадною поверховістю, розраховану на розміщення між історичною та малоповерховою забудовою, а також в межах житлового масиву. Внутрішній простір проєкту передбачає: торгові та офісні зони, сучасні open-space офіси, готель з орієнтовно 18 номерів, окремий простір для медичного центру, а також ресторан або кафе на 68 посадочних місць.
Нове будівництво планується розташувати на занедбаній ділянці. Для забезпечення зручності відвідувачів передбачено 14 паркомісць. Метою цього рішення є мінімізація навантаження на вулицю Чорновола.
Члени архітектурно-містобудівної ради запропонували передпроєктну пропозицію на доопрацювання з наступними умовами: розробка альтернативного рішення фасаду, враховуючи рекомендації архітектурно-містобудівної ради; дотримання вимог пожежних норм; консультація з поліцією щодо приведення будівлі до вимог норм параметричного обмеження існуючого провулку та заїзду/виїзду на ділянку для організації оптимального та безпечного варіанту для заїзду на прибудинкову територію.
У Гощі стартувала підготовка кварталу «Відродження» для близько 1200 мешканців Бахмута
У Гощі реалізовуватимуть проєкт кварталу «Відродження». Для цього вже створили спільну робочу групу «Гоща–Бахмут», яка координуватиме подальші етапи.
У Гощанській селищній раді повідомили, що учасники обговорили перші варіанти забудови, інженерні мережі, благоустрій території, транспортне сполучення та комфортний доступ для мешканців. За словами селищного голови Гощі Миколи Панчука, окремо зосередилися на тому, щоб новий квартал гармонійно інтегрувався в Гощанську громаду, відповідав її потребам, зберігав місцеву ідентичність і був зручним як для майбутніх жителів, так і для всієї громади.
Концепція передбачає сучасну 3–4-поверхову житлову забудову для близько 1200 мешканців. На території планують облаштувати дитячі та спортивні майданчики, парковки, укриття та зони відпочинку.
Проєкт фінансується коштом бюджету Бахмутської міської територіальної громади та за підтримки міжнародних партнерів. На розробку проєктно-кошторисної документації вже спрямували понад 62 млн грн, ще 158 млн грн передбачили на початок будівельних робіт. Завершити розробку проєктної документації першої черги планують до кінця вересня 2026 року.
«Квартал “Відродження” — це майбутнє, яке ми створюємо вже сьогодні. І це майбутнє — українське, яке ми відбудовуємо разом», — додав Микола Панчук.
Рівне: Плани щодо закриття автостанції «Чайка» та будівництва багатоповерхівки
Автостанція «Чайка» у Рівному припинить свою роботу з 1 квітня 2026 року. Купувати квитки пасажири зможуть до обіду 27 лютого. Після цього каси закриють, а всіх працівників звільнять. Рішення є остаточним.
Автостанція «Чайка» та земельна ділянка, на якій вона розташована, є приватною власністю товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Рівнеспецбудінвест». Рішення про закриття було прийнято через збитковість. Додає, всіх працівників буде звільнено.
З самого початку, коли автостанція працювала, був дуже великий пасажиропотік. Міжнародні рейси та велика кількість пасажирів призвели до періодів, коли автостанція взагалі не працювала, квитки не продавалися. Після поступового повернення працівників з відпустки, ситуація з пасажиропотоком суттєво змінилася, і зараз кількість людей, що їздить, значно зменшилася.
Після закриття «Чайки» перевізникам запропонують продовжити працювати на інших приватних автостанціях «Рівне» та «Залізничний», розташованих на вулицях Київській та Небесної Сотні відповідно. Про ці плани зазначив начальник управління інфраструктури та промисловості Рівненської ОДА Федір Мисюра.
Автостанція «Чайка» була збудована інвестором у 2011 році за приватні кошти. Власники повідомили, що вирішили закрити станцію через видатки на комунальні платежі, зарплати працівників, благоустрій території тощо.
Земля під автостанцією призначена для будівництва та обслуговування торговельно-житлово-розважального комплексу.
У Рівному запускають вакуумну каналізацію для захисту водосховища
У Рівному відбулася розширена робоча нарада щодо реалізації проєкту будівництва вакуумної каналізації мікрорайону “Басів Кут”. Про це повідомили у ГУ Держпродспоживслужби у Рівненській області. Зазначають, що відсутність ефективної системи водовідведення у цьому мікрорайоні стала справжньою багаторічною проблемою для міста. Мікрорайон “Басів Кут” розташований у безпосередній близькості до водосховища – важливого рекреаційного об’єкта Рівного. Відсутність централізованого водовідведення призводить до потрапляння побутових стоків у довкілля, зокрема у водосховище Басів Кут. Це створює реальну екологічну загрозу як для водойми, так і для підземних джерел питної води. “На нараді фахово обговорили основні соціально-екологічні моменти щодо реалізації зазначеного проєкту в рамках Програми зеленого відновлення для України. Потребує додаткового аналізу вплив вакуумної каналізації на стан ґрунтів, підземних і поверхневих вод, зменшення ризиків їх забруднення та можливого водозниження під час будівництва”, – розповів начальник управління державного нагляду за дотриманням санітарного законодавства Головного управління Держпродспоживслужби в Рівненській області Василь Тонконоженко. Наголошують: проєкт вакуумної каналізації має ключове значення не лише з погляду покращення побутових умов, а і як критично важливий крок для порятунку водосховища Басів Кут від подальшого забруднення. Технологія вакуумної каналізації, яку буде використано в Рівному, вже довела свою ефективність у Німеччині, Нідерландах, Польщі, США, а також в українських містах Вилкове та Славутич. Вона створена спеціально для територій із високим рівнем ґрунтових вод і складним ландшафтом таких, як Басів Кут. “Система не потребує глибоких траншей, повністю герметична, запобігає витокам і запахам, і найголовніше – унеможливлює потрапляння неочищених стоків у водосховище. Наша мета — забезпечити мешканців Басового Кута якісною, сучасною та екологічно безпечною системою водовідведення, яка відповідатиме найвищим стандартам”, – зауважив в.о. міського голови Рівного Віктор Шакирзян.
Забудовник поверне місту понад 1,2 мільйона гривень за інфраструктурний розвиток
Будівельна компанія здійснить перерахування понад 1,2 млн грн до бюджету Рівного як пайовий внесок на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури. Це кошти, які повинні були бути сплачені обласному центру. Про це повідомили у пресслужбі Рівненської обласної прокуратури. Було встановлено, що у 2020–2023 роках один із забудовників зводив у місті багатоквартирний будинок із приміщеннями громадського призначення, але пайову участь не сплатив. Щоб захистити інтереси держави, прокуратура звернулася з позовом до Господарського суду Рівненської області про стягнення боргу та штрафних санкцій за прострочення. Під час розгляду справи в суді підприємство, усвідомлюючи обґрунтованість позовних вимог прокурора, уклало з Рівненською міською радою мирову угоду про сплату зазначених коштів.